Các chuyên mục 
Nguyên nhân do hiện tượng thời tiết và ô nhiễm do khói bụi giao thông, phá dỡ công trình xây dựng.
Cuối tháng 1/2019, thành phố trải qua một đợt ô nhiễm không khí nghiêm trọng khi chỉ số AQI thường xuyên ở mức xấu, thậm chí lên ngưỡng nguy hại - mức ô nhiễm nhất trong bảng đánh giá chất lượng không khí.
Ông Mai Trọng Thái, Chi cục trưởng Chi cục bảo vệ môi trường Hà Nội cho biết: Chất lượng không khí 3 tháng đầu năm 2019 so với các năm trước có xu hướng giảm xuống. Nguyên nhân do hiện tượng thời tiết và ô nhiễm do khói bụi giao thông, phá dỡ công trình xây dựng. Trong 3 tháng đầu năm, thành phố Hà Nội vẫn còn chịu tác động mạnh của gió mùa Đông Bắc. Gió mùa có thể mang bụi từ các nguồn ở xa tới, cùng khí hậu khô, lạnh, áp suất cao làm nồng độ bụi PM trong không khí tăng cao.
“Bên cạnh đó, bụi PM2.5 (bụi siêu vi là những hạt dạng lỏng hoặc rắn trôi nổi trong không khí) có nhiều ngày vượt chuẩn, nhất là tại các trạm quan trắc chất lượng không khí giao thông”, ông Mai Trọng Thái cho biết.
Cùng với khí thải từ giao thông, xây dựng, nguồn thải từ khu cụm công nghiệp, làng nghề… đã làm bầu không khí Hà Nội luôn bị tích tụ thêm chất ô nhiễm mà khó có thể pha loãng, khiến chất lượng không khí trong giai đoạn này kém đi.
Tiến sĩ Hoàng Dương Tùng, Chủ tịch Mạng lưới không khí sạch Việt Nam cho biết: Chỉ số ô nhiễm bụi PM 2.5 lên cao như vậy là một điều rất đáng ngại. Bụi PM 2.5 là các hạt bụi có kích thước bằng khoảng 1/30 sợi tóc con người. PM 2.5 có khả năng luồn lách vào các túi phổi và tĩnh mạch phổi, gây nên nhiều căn bệnh chết người như bệnh về hô hấp, ung thư, tim mạch. Cơ quan bảo vệ môi sinh Mỹ nhận định, bụi PM 2.5 chứa nhiều hạt kim loại có khả năng gây ung thư và đột biến gene. Trong khi đó, các khẩu trang thông thường không thể ngăn loại bụi này.
Để phòng tránh những tác hại xấu đến sức khỏe mà bụi mịn mang đến, những người mắc các căn bệnh mạn tính cần hạn chế ra đường. Nếu phải lưu thông trên đường, người dân nên trang bị các phương tiện bảo vệ như khẩu trang, kính... Chọn thời điểm ít phương tiện lưu thông khi ra đường, không nên để trẻ em ra đường vào những khung giờ cao điểm.
Để cải thiện chất lượng không khí, hiện thành phố Hà Nội đang đẩy nhanh kế hoạch trồng mới 1 triệu cây xanh, triển khai các giải pháp nhằm hạn chế phương tiện cá nhân. Hà Nội cũng đẩy nhanh công tác đầu tư các bãi phế thải xây dựng; đẩy nhanh tiến độ các nhà máy đốt rác công nghệ hiện đại…
“Thành phố cũng triển khai đồng bộ các Đề án nhằm cải thiện chất lượng không khí như: Đề án chống ồn, chống bụi; Đề án thu gom, xử lý chất thải nguy hại…”, ông Mai Trọng Thái cho biết.
Theo BSCKII Nguyễn Ngọc Hồng, Trưởng Khoa Bệnh Phổi nghề nghiệp, Bệnh viện Phổi Trung ương, trong không khí ô nhiễm có nhiều hạt bụi nhỏ, hạt càng nhỏ sẽ càng vào sâu. Riêng với những hạt bụi có kích thước PM 2,5 có thể đi thẳng vào phế nang phổi, thậm chí đi thẳng vào máu. Với bất cứ dị nguyên nào từ môi trường vào cơ thể đều có thể gây kích ứng.
Bụi ô nhiễm đi vào sâu trong hệ hô hấp tới các phế nang sẽ ảnh hưởng tới chức năng phổi gây rất nhiều các bệnh phổi.
Khi tiếp xúc với bụi hay môi trường ô nhiễm, con người sẽ có phản ứng ho kích ứng, hắt hơi giống triệu chứng cảm cúm. Tiếp theo, người bệnh có thể bị ho, tăng tiết dịch, khạc đờm kéo dài, có thể dẫn tới tình trạng viêm phế quản mạn tính. Lâu dài có thể gây rối loạn đường thở.
“Bụi ô nhiễm đi vào sâu trong hệ hô hấp tới các phế nang sẽ ảnh hưởng tới chức năng phổi gây rất nhiều các bệnh phổi. Đặc biệt bụi có kích thước PM2,5 có thể vượt qua tất cả các hàng rào bảo vệ của cơ thể, vào tận phế nang và đi vào máu, gây độc cho cơ thể”, BS Ngọc nói.
Sợ hết ung thư, đại gia HN bỏ quê ồ ạt vào mua nhà Đà Nẵng
Tương tự như thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc, trong số gần 1.000 sản phẩm đất nền, biệt thự biển và căn hộ tiêu thụ được tại thành phố Đà Nẵng, cũng có đến 80% giao dịch đến từ nhà đầu tư Hà Nội, 15% khách TP.HCM, theo Savills Việt Nam.
Chạy đua tiến độ
Theo đánh giá của Savills Việt Nam, BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có nhiều yếu tố thu hút, mang đến cho các nhà đầu tư lợi ích hấp dẫn từ sự phát triển hoàn chỉnh của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị tốt. Mạng lưới chức năng vệ tinh được hình thành.
Đặc biệt, các khu vực ven biển phía Tây Bắc có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên để phát triển du lịch sinh thái. Còn các khu vực đô thị lại phát triển theo hướng xây dựng một trung tâm thương mại tài chính và giáo dục. Khu vực ven biển phía Đông được đánh dấu cho ngành dịch vụ du lịch – khách sạn và ở phía Nam, dự kiến phát triển du lịch và một đô thị lớn.
Theo đơn vị tư vấn này, Đà Nẵng hiện đang là thị trường tiên phong trong bất động sản cao cấp ven biển và xếp thứ hai sau Nha Trang về tổng nguồn cung với 1.199 biệt thự và 3.367 căn hộ. Điển hình cho sự thành công khi đầu tư vào Đà Nẵng phải kể đến các dự án như: Bà Nà Hill, Ocean Villas, Hayatt Regency, Furama, Intercontinetal, và Azura.
Cùng với đó, các dự án tương lai có quy mô lớn bao gồm Soleil Đà Nẵng, FPT City Đà Nẵng, Coco Bay, Đa Phước, Hàn Riverside, Ariyana, Central Coast, Vinpearl Han River, và Ocean Suites & Estates…dự kiến sẽ tiếp tục cung cấp ra thị trường một lượng lớn nguồn cung về căn hộ và biệt thự biển từ nay đến cuối năm 2016.
Song song đó, đang có sự chuyển dịch của làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS du lịch ở Đà Nẵng từ sự kiện APEC 2017. Mục tiêu của các nhà đầu tư là cung cấp phòng nghỉ dưỡng phục vụ hội nghị và đón đầu cơ hội phát triển của Đà Nẵng về du lịch trong tương lai, vì vậy chủ yếu tập trung vào những dự án cao cấp. Một số doanh nghiệp đầu tư tại Đà Nẵng hiện nay như Sun Group, Vingroup, Hyatt, HB Group và mới đây là Novaland tiếp tục đầu tư theo hướng này.
Theo quan sát của chúng tôi, tại Đà Nẵng hiện nay những dự án như: Khách sạn Grand Tourane Đà Nẵng, dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng hay dự án Blooming Tower Đà Nẵng… đang khẩn trương hoàn thiện các hạng mục nhằm kịp đưa vào sử dụng vào dịp APEC 2017 diễn ra.
Trong giai đoạn 2016-2017, dự kiến trên địa bàn thành phố sẽ có thêm 5 khách sạn 5 sao đi vào hoạt động. Trong đó các biệt thự biển, nghỉ dưỡng sẽ được ra đời với những khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế.
Cùng với đó, dọc các tuyến đường Nguyễn Tất Thành (đoạn thuộc phường Xuân Hà, quận Thanh Khê), Phạm Văn Đồng (đoạn thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà), Võ Nguyên Giáp, An Thượng 1 đến An Thượng 4, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm, Trần Bạch Đằng, Ngô Thì Sĩ (thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn)…, có ít nhất trên 40 khách sạn từ 4-15 tầng đang xây dựng dang dở.
Đó là chưa kể tại các tuyến đường như Hà Bổng, Dương Đình Nghệ, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại (thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà)… đã trở thành “phố khách sạn” từ lâu. Ngoài ra, các đường nhánh, đường rẽ trên các trục đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng (đoạn thuộc phường An Hải Bắc)…, cũng có nhiều công trình khách sạn đang xây mới. Riêng khu vực từ đường Nguyễn Văn Thoại đến đường Trần Văn Dư (phường Mỹ An) có hàng chục khách sạn đã và đang xây dựng.
Khẩu vị của người mua nhà từ Hà Nội
Đặc biệt, các khảo sát của Savills mới công bố cũng chỉ ra rằng, có hơn 80% người mua đến từ Hà Nội, bởi ngoài khoảng cách địa lý giữa Hà Nội và Đà Nẵng không quá xa, sự đa dạng về danh mục các sản phẩm để đầu tư, cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều chính sách khác của chủ đầu tư.
Bên cạnh sản phẩm ở các dự án, nhà đầu tư đến từ Hà Nội còn chuyển sang đầu tư vào những khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, những dự án đã có người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
Thứ hai, giá đất nền ven biển Đà Nẵng trung tâm – một trong những “món” ưa thích của người Hà Nội đang tăng mạnh, thậm chí có những vị trí đã tăng gấp đôi, gấp ba lần so với trước kia nên họ dần chuyển sang đầu tư vào các khu vực vùng ven.
Cụ thể, nếu cuối năm 2015, có những lô đất ven biển có giá chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2 nhưng hiện nay giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. Đặc biệt là những lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì hiện nay giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát, giá đất tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp khoảng 2 năm trước được bán là 80 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay đã tăng “chóng mặt” gần 150 triệu đồng/m2. Do vậy, đa số khách hàng từ Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc chuyển xu hướng đầu tư vào phía Nam, nơi cũng giáp biển nhưng có giá mềm hơn.
Ngoài ra, các chủ đầu tư nhỏ lẻ đến từ Hà Nội cũng đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê nhắm vào các đối tượng lao động là người nước ngoài đang làm việc ở Đà Nẵng. Giải thích về hiện tượng tăng giá đất nền khu vực dân cư ven biển phía đông thành phố, ông Nguyễn Quang Tâm, Hiệp hội BĐS Đà Nẵng và miền Trung cho rằng cho biết “quỹ đất có hạn, tỷ suất lợi nhuận lớn và khả năng tăng giá trong dài hạn khiến các lô đất xây khách sạn khu vực ven biển phía Đông được ví như “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư”.
Một yếu tố khác, bên cạnh việc nhà đầu tư Hà Nội rất quan tâm đến đất nền và các resort cao cấp ven biển, thì hiện nay condotel đang là phân khúc rất “hút” khách hàng Thủ đô. Bằng chứng là trong một thống kê mới đây của CBRE, khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc thống trị thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. Nhóm khách này chiếm 75 – 85% số giao dịch thành công.
Theo Trí thức trẻ
Đà Nẵng khánh thành khu công nghệ thông tin tập trung lớn nhất nước
LĐO | 29/03/2019 | 15:42
Sáng 29.3, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã dự và cắt băng khánh thành giai đoạn 1 Khu công nghệ thông tin tập trung (DITP) quy mô lớn nhất nước.
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã đánh giá cao nỗ lực của Đà Nẵng, chủ đầu tư (Cty CP Phát triển CNTT Đà Nẵng, thuộc Trung Nam Group) đã đẩy tiến độ, huy động nguồn lực sớm đưa giai đoạn 1 vào hoạt động.
DITP là khu công nghệ thông tin có quy mô lớn nhất nước, phục vụ nhu cầu phát triển ngành công nghiệp thông tin đang ngày một lớn mạnh của VN, đồng thời hạn chế tình trạng thiếu hụt nguồn nhân lực, sản phẩm, gia tăng giá trị cho nền kinh tế của cả nước. Đây cũng là một trong những hạ tầng kỹ thuật quan trọng giúp Đà Nẵng phát triển mạnh, bền vững trong thời gian tới theo định hướng của Nghị quyết 43 vừa ban hành.
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam phát biểu tại lễ khánh thành giai đoạn 1 Khu công nghệ thông tin tập trung.
Phó Thủ tướng chỉ đạo các Bộ ngành trung ương, đặc biệt là 2 Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ TTTT... phối hợp với Đà Nẵng phát triển mạnh ngành công nghiệp thông tin, tạo đầu tàu cho cả nước.
DITP có tổng diện tích 341 ha, tổng đầu tư hơn 120 triệu USD chia làm 2 giai đoạn. Hiện nay, giai đoạn 1 với tổng diện tích 131 ha, tổng vốn 47 triệu USD đã hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng phục vụ nhà đầu tư.
Giai đoạn 2 với tổng diện tích 210 ha, tổng vốn đầu tư 74 triệu USD dự kiến sẽ triển khai trong năm 2019. DITP sẽ cung cấp những dịch vụ cho các công ty CNTT, dịch vụ IT, phát triển phần mềm… bao gồm đất đã có hạ tầng đồng bộ và cao cấp, tòa nhà xây dựng sẵn, văn phòng cho thuê.
Với mục tiêu đạt doanh thu 1,5 tỉ USD/năm và khả năng tuyển dụng 25.000 lao động, DITP được kỳ vọng trở thành một trong những cộng đồng phát triển CNTT tốt nhất Châu Á tại thành phố Ðà Nẵng theo mô hình thung lũng Silicon của Hoa Kỳ. Dự án sẽ góp phần thu hút các nhà khoa học, kỹ sư, các chuyên gia về công nghệ trong và ngoài nước về làm việc, khuyến khích đào tạo các ngành công nghệ cao tại các trường đại học.
DITP đang được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm, theo đó sức lan tỏa của dự án với sự phát triển của khu vực ngày càng lớn. Hiện nay, các công ty lớn như IBM, Cisco, Intel, KDDI, Mitsui và một số công ty về CNTT Nhật, Mỹ và Singapore rất quan tâm đến thị trường đầu tư tại Đà Nẵng và Danang IT Park.
Cùng ngày, Ban quản lý khu công nghệ cao Đà Nẵng tổ chức thông xe kỹ thuật tuyến đường nối DITP (giai đoạn 1) với khu công nghệ cao; khớp nối từ trung tâm TP qua tuyến Nguyễn Tất Thành, qua khu đô thị Golden Hills vào DITP và qua khu CNC. Với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỉ đồng, tuyến đường này là đầu mối giao thông quan trọng để đáp ứng nhu cầu đi lại của các nhà đầu tư tại 2 dự án trọng điểm phía Tây Bắc Đà Nẵng.
THANH HẢI
